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Maison à vendre - 4 pièces - 200 m2 - NANS LES PINS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 200 m2 - NANS LES PINS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 112
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A vendre Villa Provençale, T4 + T2, 3 ch. SH200 m², T 10.000 m². Piscinable. A Nans-les-Pins.
Je vous propose cette villa avec vue exceptionnelle sur la Sainte Baume.
Elle est composée de deux habitations :
L'habitation principale, de 100 m² habitable, composée au RDC d'une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre de 48 m²avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse. Clim réversible.
Et à l'étage une salle de bains, un WC, 2 chambres dont l'une donnant sur une terrasse en partie vitrée.
Et la seconde habitation est une dépendance aménageable de 100 m² environ sur 2 niveaux de 50m².
Le tout sur plus d'1 Ha de terrain. Parfaitement piscinable. Pas de vis-à-vis.
Idéalement situé à 5 min de St-Maximin et 25 min de Marseille et à proximité de St Tropez et Nice.

DPE: cat C 140 kWhEP/m².jr . CO2: cat A 4 Kg CO2 eq/m².yr
Appelez-moi pour une visite: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82

For sale Villa Provençale, T4 + T2, 3 bedrooms - 200 m², T 10.000 m². Swimming pool possible. Located in Nans-les-Pins.
I propose you this villa with exceptional view on the Sainte Baume.
It is composed of two dwellings:
The main house, 100 m² living space, composed on the ground floor of a bedroom with (shower) bathroom and toilet, a fitted open kitchen opening onto a living room of 48 m² with wood stove opening onto a large terrace. Reversible air conditioning.
And upstairs a bathroom (tub), a toilet, 2 bedrooms, one opening onto a terrace partly glazed.
And the second house is an outbuilding of about 100 m² on 2 levels of 50 m². To finish as you like.
The terrain is a 10.000 m² , mature garden. Perfect for installing swimming pool. Full privacy.
Ideally located 5 min from St-Maximin and 25 min from Marseille and close to St Tropez and Nice.
ECD: cat C 140 kWhEP/m².jr . CO2: cat A 4 Kg CO2 eq/m².yr
Call me for a visit: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 10000 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 10000 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 730 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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