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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - RIANS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - RIANS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 84
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Villa provençale, édifiées en 1995 sur un terrain de 2400 m², SH de +/- 112 m² comprenant :

En RDC :le hall d'entrée, un salon/séjours avec un cheminée et insert / poêle à bois, cuisine indépendante bien aménagée, 2 chambres, salle d'eau (douche) plus WC indépendant .

A l'étage : encore deux chambres.

A l'extérieur : Le séjour donne sur une vaste terrasse qui regarde sur la piscine avec une vue dégagé sur les collines. On a mis tout récent un coin « Zen » : un grand chalet en bois, 18m², bien aménagé, isolé, WC sèche, clim rév., que vous pouvez facilement utiliser comme studio. En plus on a encore 1 garage, le BBQ, 1 potager avec son abri jardin. Au Calme.

Les plus : Exposition sud, vue dégagé, au calme, chalet « Zen », vue dégagé, cheminée et poele, piscine, potager, chauffage au Gaz.



Situation : 20 min de l'autoroute A8, et 1 h de la Côte d'Azur (Cassis & Marseille) et 1 h le gare de TGV de Aix en P.

Appelez-moi pour une visite: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82

Provençal villa, built in 1995 on a plot of 2400 m², SH of +/- 112 m² including :
Ground floor: entrance hall, living room with fireplace/wood stove, separate kitchen well equipped, 2 bedrooms, bathroom (shower), plus separate toilet.

First floor: two more bedrooms.

Outside: The living room opens onto a large terrace overlooking the pool with unobstructed views of the hills. A very recent addition is a Zen corner: a large wooden chalet, 18m², well fitted, insulated, dry WC, air conditioning, which you can easily use as a studio. There is also a garage, a BBQ and a vegetable garden with a garden shed. Peace & quiet.

Plus : South exposure, view, calm, garden house Zen, open view, fireplace and stove, swimming pool, vegetable garden, gas heating.

Location : 20 min from the A8 motorway, and 1 hr from the Côte d'Azur (Cassis & Marseille) and 1 hr from the TGV train station in Aix en P.

Call me for a visit: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 2750 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Taxe foncière : 884 €
Les performances énergétiques
  • 184
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 184 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

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