Bienvenue chez CENTURY 21 PC Immobilier, Agence immobilière CALLIAN 83440
Tél : 04 83 11 63 75




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 10 pièces - 165 m2 - GAREOULT - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Partager cette annonce sur :
699 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 165 m2 - GAREOULT - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 38
English

Cette belle propriété orientée au sud, construite en 1996, est nichée au milieu d'une colline exposée au sud et offre une vue panoramique sur le village et la vallée avec ses vignobles. Sa situation géographique est vraiment privilégiée et naturellement protégée du vent.
La maison a été conçue par un architecte.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger, une grande cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de bain. A l'étage, il y a une mezzanine, des toilettes, 2 chambres, dont une avec salle de bain privée et un balcon qui vous mènent directement au jardin et à la piscine.
De la terrasse couverte orientée au sud, 12 marches descendent vers le patio de la piscine, l'espace barbecue, le pool house / cottage et la piscine.
Pool House / Logement en chalet :
20 m2 de surface habitable répartis sur 2 niveaux: cuisine, salle de bains/toilettes + chambre
Piscine :
+/- 10 x 5 m avec terrasses tout autour
Traitement automatisé de l'eau.
Jardin
Le terrain est de 2335 m2, 2 portails automatiques indépendants.
Appelez-moi pour une visite: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82

Beautiful Villa in style Provençale 5 Bedrooms / Terrain 2335m ² - Panoramic view + independent pool house/ cottage.
Description
This beautiful South-Facing property built in 1996 is nestled in the middle of a south exposed hill and has a panoramic view over the village and the valley with its vineyards. Its geographic situation is really privileged and naturally wind protected.
The house was designed by an architect.
On the ground floor is a lounge, dining Room, spacious open Kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom. Upper floor has a mezzanine, toilet, 2 bedrooms, one fitted with private bathroom and balcony which lead you directly down to the garden and the swimming pool.
From the south-facing covered terrace 12 steps lead down to the pool patio, the barbecue area, the pool house / cottage and the swimming pool.
Pool House / Cottage accommodation :
kitchen, bathroom/toilet + bedroom
Pool: +/- 10 x 5 m with terraces all around
Automated water treatment.
Garden of 2335, 2 independent automatic gates.
Call me for a visit: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 2335 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Séjour (12 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • autre : 5place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • autre
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 2417 €
Les performances énergétiques
  • 131
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre