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Callian - Prix villa et marché immobilier ancien Provence Alpes Côte d'Azur

Publiée le 15/05/2020

 

 

Implantée dans l’est du département du Var, en région PACA, Callian héberge 3 206 habitants. Localisée à une trentaine de kilomètres au nord de Fréjus et de la mer Méditerranée, la commune varoise bénéficie d’une situation géographique appréciable. Focus sur le marché immobilier de l’ancien calliannais avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 PC Immobilier.

Callian : une commune varoise forte de nombreux atouts

Gorgé de soleil toute l’année, le « village perché provençal » de Callian fait partie de la Communauté de communes du pays de Fayence. Nichée dans un environnement verdoyant, entre Forêts domaniales et Bois, et proche du Lac de Saint-Cassien, la commune varoise s’enorgueillit d’un emplacement enviable. Limitrophe des Alpes-Maritimes, proche de l’autoroute A8 et distant de 50 minutes de voiture de l’aéroport international de Nice, le village de Callian est d’accès aisé. A seulement une demi-heure de route de Mandelieu-la-Napoule et Cannes et une dizaine de minutes de plus pour rejoindre Fréjus, Saint-Raphaël ou Draguignan, la cité calliannaise conjugue quiétude de l’arrière-pays varois et dynamisme des villes littorales voisines pour les amateurs d’activités nautiques et amoureux du shopping, entre autres. Infrastructures scolaires, médicales et culturelles agrémentent le quotidien des riverains calliannais, de même qu’une vie associative dense, couvrant une large palette d’activités sportives (dont le golf), éducatives et sociales.

Callian : une équipe formée et expérimentée pour concrétiser votre projet immobilier

Vous souhaitez faire estimer votre bien -appartement, villa, terrain- ? Vous envisagez de vendre, acheter ou louer à Callian ? Faites appel aux services de l’équipe CENTURY 21 PC Immobilier.

Créée en 2013 et affiliée au réseau national CENTURY 21 depuis le 1er décembre 2019, l’agence déploie son savoir-faire dans les métiers de la transaction, location et syndic de copropriété. Aux côtés de Patrice, Directeur-Producteur et installé à Callian depuis 10 ans, 6 conseillers accompagnent les projets immobiliers de tous les clients de l’agence sur sa zone de couverture privilégiée : Callian, Montauroux, Tourrettes, Fayence, Seillans et Saint-Paul-en-Forêt. Afin de répondre aux demandes de sa clientèle internationale, l’équipe de l’agence CENTURY 21 PC Immobilier déploie son expertise en anglais, allemand et flamand.

PACA - Marché de l'immobilier ancien - CENTURY 21 InfographieCallian : quelques repères de prix sur le marché immobilier calliannais

Véritable havre de paix, blotti dans un cadre naturel préservé, bien desservi et doté d’un parc immobilier plus accessible que celui de la Côte, la commune varoise de Callian est recherchée pour la qualité de vie offerte à ses riverains, comme en témoigne le niveau de la demande sur le secteur. Cette dynamique locale fait écho au marché immobilier 2019 en France et au marché immobilier dans l'ancien en région PACA -dont les prix des maisons affichent une relative stabilité, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2,6% sur un an-.

Composé pour l’essentiel de maisons individuelles et de mas, le marché immobilier calliannais héberge 75% de propriétaires occupants et 25% de résidences secondaires occupées par une clientèle parisienne et d’Europe du Nord -Anglais, Belges, Néerlandais-. Avec des prix inférieurs de 20% à ceux des villes situées en bord de mer, l’offre immobilière de la commune de Callian et de ses proches environs conforte l’installation de Varois et séduit les visiteurs en quête d’une résidence secondaire au calme. Le bien le plus couru demeure la villa de plain-pied de 4 à 5 pièces, d’une superficie de 100 à 120 m², sur un terrain avec piscine, pour un budget compris entre 350 et 600 000 euros, selon le niveau de prestations (illustration copyright : Century 21 France).

 

Vous envisagez de vous installer à Callian pour y vivre ou en villégiature ? Poussez la porte de votre agence CENTURY 21 PC Immobilier. Nos conseillers se tiennent à votre écoute, 1 bis rue de Lyle, pour répondre à vos questions et mener à bien tous vos projets immobiliers en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Estimation, vente, achat, location, nos professionnels de l'immobilier vous accompagnent dans la sérénité. A bientôt.

 

 

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